Сподели

+359 2 971 5080
+359 888 922 919
+359 897 998 813
+359 888 923 547
arsenal_realestate@abv.bg
Търсене на имот
Налагат лимити на брокерските комисиони?
Нов закон, който може да ограничи комисионите на брокерите на недвижими имоти в Ню Йорк при сделки за отдаване под наем е бил посрещнат с масово негодувание от експертите в бранша. Предложеното законодателство ще ограничи комисионата им до максимален размер от един месечен наем и да лимитира годишните такси, които някои брокери налагат на наемателите от 12 до 15% от годишния наем, което ще намали печалбата им приблизително на половина, предава brokerpulse.com. Законодателството също така предлага да се изисква от брокерите да предоставят подробен списък за какво се използва тази таксата. Целта на новите правила е да направят възнагражденията на брокерите разумни и предсказуеми за новите и по-неплатежоспособни наематели.
 
Джонатан Грийнспан – президент на „On-Line Residential“:  „Последното десетилетие не беше добро за традиционния агент на имоти за отдаване под наем. Използването на интернет от собствениците и потребителите значително промени индустрията. Ако това законодателство бъде прието и таксите бъдат ограничени, този сектор на индустрията ще бъде осакатен непоправимо. Не мога да измисля и една разумна причина, поради която местната власт в Ню Йорк да трябва да бръкне в джобовете на брокерите”. 

Посредничеството при сделки с недвижими имоти е трудна индустрия, допълва Грийнспан, чиято компания предоставя интернет платформа за различни имоти и агенти-посредници.  Той обяснява още, че много хора се трудят като агенти за отдаване под наем на жилища в продължение на години, преди да успеят да направят приличен доход.
 
Джонатан Грийнспан – президент на „On-Line Residential“:  „Това е работа 24/7 без гаранция за успех. Вие не получавате компенсация за часовете, в които работите, а само възнаграждение за сделките, които сключвате. Налице е малко или никаква лоялност към потребителите. Това е бизнес, базиран на ръкостискане, упорит труд и надежда".

Съветът за недвижими имоти в Ню Йорк е излязъл с официално изявление, че законодателството е проблематично. "Агентите за недвижими имоти разчитат на комисионни за изхранване на семействата си, те предлагат ценна услуга както за наемателите, така и за собствениците", заявил е Джон Банкс, президент на REBNY, в изявление пред „Wall Street Journal“ и е допълнил, че решението за използване на агент за недвижими имоти е по избор и таксите са по договаряне.
 

Domaza - Недвижими имоти

По-стари новини
04/06/2019 09:09:21На кои плажове е забранено тютюнопушенето и какви са глобите
В началото на летния туристически сезон и по повод Световния ден за борба с тютюнопушенето, 31.05., обръщаме внимание на държавите – популярни туристически дестинации, които въведоха забрана за употреба на цигарени изделия на някои от плажовете си. За нарушителите са предвидени глоби, а на някои места - дори затв...
03/06/2019 17:35:20PR измама при продажбата на планинско село в Северна Италия
Обезлюдяването на поредното село в Италия – Есино Ларио, е принудило неговия кмет, Пиетро Пенса да пристъпи към кардинални мерки, а именно – разпродаването на основните му реквизити. Според реклама в интернет, уличните знаци са обявени на цена от 1250 евро, една пейка – 280 евро, но с промоция „...
03/06/2019 09:22:04Микро апартаментите на Хонг Конг: начин за справяне с жилищната криза
Хонгконгското студио „James Law Cybertecture“ е разработило прототип на евтини домове в бетонни тръби, които биха могли да се подредят по различен начин и да запълнят разстоянията между градските сгради. Наречен „OPod Tube Housing“, проектът предвижда изграждането на бетонни водопроводни тръби с...
31/05/2019 15:01:14Холандски проектанти планират умен град в Бангалор
Холандското студио „UNStudio“ разкри главния план за Karle Town Centre /КТС/ - изпълнен с градини интелигентен град в Бангалор – Силиконовата долина на Индия, където сградите ще бъдат покрити с охлаждаща бяла боя. Наричана „най-студеното бяло“, тази боя е разработена специално, за да помог...
30/05/2019 09:25:17Планират строителството на най-високата сграда в Париж
180-метровата кула-триъгълник, проектирана от „Herzog & de Meuron“, ще бъде най-високият небостъргач, построен в центъра на Париж от 1973 г. насам, след като спечели продължителна съдебна битка. Френското издание „Le Parisien“ съобщава, че Административният съд в Париж е потвърдил издаденото...