Сподели

+359 2 971 5080
+359 888 922 919
+359 897 998 813
+359 888 923 547
arsenal_realestate@abv.bg
Търсене на имот
По-малко продажби на луксозните жилища в Силициевата долина

Регистриран е спад в продажбите на лукосзни жилищни имоти в Силициевата долина през октомври в сравнение със септември.

Средната продажна цена обаче се е повишила на месечна база, показват данни на Coldwell Banker Residential Brokerage, една от водещите компании в луксозния сегмент в региона.

В окръга Санта Клара са продадени общо 161 жилища през октомври, всяко от които е с цена от над 1 млн. долара, докато през септември са продадени 168 такива. Средната цена на луксозните жилища се е повишила с 1,5% на месечна база до 1,35 млн. долара, изчисляват експертите.

През октомври 2010г. са били регистрирани 204 луксозни жилища, което води до заключението, че спадът на продажбите през октомври 2011г. е сравнително рязък, пояснява компанията.

Средната цена също отбелязва понижение на годишна база – от 2,5%, отбелязват експертите.

Тази година сегментът на луксозни имоти в Силициевата долина преживява разцвет, като досега са продадени 90 имота за по над 3 млн. долара. За сравнение, продадените имоти на стойност над 3 млн. долара през 2010 г. са били 69.

Освен това от началото на годината досега на пазара са реализирани 19 жилища на стойност над 5 млн. долара всяко. За същия период на миналата година са били продадени само девет жилища в ценовия сегмент над 5 млн. долара, показват още данните на компанията.

В Лос Алтос е продадена къща с четири спални и пет бани за 7,25 млн. долара през  октомври, което е най-скъпият продаден имот през месеца.

Най-много сделки с престижни имоти т.е. жилища с цена над 1 млн. долара са регистрирани в Сан Хосе – общо 41. На второ място е Лос Алтос с 35 сделки, следват Пало Алто с 21, Лос Гатос със 16 и Купертино с 14 жилища.
До 40 дни е паднал средния престой на пазара на имотите за продажба през октомври, докато през септември е бил 45, а през октомври 2010 г. - 48 дни.

Очакванията на продавачите и купувачите са се сближили още повече през октомври, твърдят от компанията. Това се базира на факта, че продавачите са получили средно 99% от офертната цена през октомври, срещу 98% през септември.


Domaza - Недвижими имоти

По-стари новини
18/11/2011 10:01:34Най-атрактивните софийски квартали
Най-голямо търсене тази година има за жилища в централните градски части на София, които са привлекли 11,5% от търсенето на апартаменти, според агенцията за недвижими Arco Real Estate. В класацията на Arco Real Estate, базирана на сделки сключени от компанията, попадат също и Банишора и Борово, съответно с 10% ...
18/11/2011 10:00:14Слабият ръст в икономиката ще бъде най-големият риск за глобалния пазар на имоти
Слабият ръст в икономиката ще бъде най-големият риск за глобалния пазар на недвижими имоти през следващите няколко години, твърди Патрик Съмър, директор в Henderson Global Investors, цитиран от Fundsupermart. Към негативната обстановка на световния пазар може да се добави и възможността от рецесия в някои държав...
18/11/2011 09:58:40София е втора в Европа след Атина по спад на наемите в търговският сегмент
София е втора в Европа след Атина по спад на наемите на площи на големите търговски улици. Това показват резултатите от проучване на Colliers International, цитиран от електронното издание PropertyEU. София е изпреварена единствено от Атина, където цените на наемите на търговските площи на главните улици са...
18/11/2011 09:56:55Несигурната европейска икономика носи нови възможности на пазара на имоти
Опитните инвеститори могат да се възползват от способност за "самоизцеление” на някои проблемни пазари. Играчите, които добре разбират рисковете и икономическите развития магат да се възползват от общата икономика на континента. Това са коментирали експерти по време на конференция за имоти, проведена ...
18/11/2011 09:54:59ИКЕА планира да построи екоквартал в Лондон
В Източен Лондон ще бъде построен огромен екоквартал, който ще бъде собственост на щведският мебелен гигант ИКЕА, съобщава британското издание Daily Mail. Екоквартала наречен „Strand East” ще бъде реализиран в непосредствена близост до Олимпийския парк в Лондон. Общата площ на кваратала ще бъ...