Сподели

+359 2 971 5080
+359 888 922 919
+359 897 998 813
+359 888 923 547
arsenal_realestate@abv.bg
Търсене на имот
Ръст на наемите в София
От 7% до 10% са се повишили наемите в столицата ни в различни квартали, в сравнение с месец Юни през изминалата година. Като най-търсените квартири от началото на годината се очертават в кварталите Изток, Гео Милев, Център и Оборище.

Цените на апартаменти с квадратура 45 – 50 кв.м., квалифицирани като едностайни, отдалечени от централната част на града, но с връзка с метро, се отдават за 175 – 200 евро. Наемът на същата квадратура в центъра на София е 125 – 240 евро месечно.

Двустайните, с площ до 60 кв.м. в краен квартал се отдават за 200 евро, а в централната част - за 300 – 350 евро. Отдалеченият достъп, но с достъп до метро, за тристайните оформя наем от 275 евро, а в центърта на столицата тази стойност се покачва до 350 евро месечно.

Топ 5 на най-скъпите столични райони оглавява Бояна, където средната цена на квадратен метър е 9,55 евро за едностаен, следват я елитните квартали Иван Вазов, Яворов, Оборище и Център. Най-ниски са наемите в Люлин 8, Надежда 2, Сухата река и Разсадника.

По данни на приходната ни агенция, 100 000 българи са декларирали, че се издържат от наеми. Броят на българите, които са обявявали доход от наем, се е увеличил с 6 000 за година. Според анализаторите, основна причина за този ръст са по-ниските лихви по депозитите – за 5 години лихвите са намалели с почти 5%. Те мотивират повече хора да купуват с цел отдаване под наем. Близо 20% от покупката на жилища са именно с такава цел. Интересът е към луксозните имоти, които в последствие да се отдават на богати наематели и към двустайни жилища на цени между 50 000 – 70 000 евро. Според прогнозите, интересът към такива покупки ще продължава да расте. Имот в добро състояние може да донесе 3 500 евро на година от наеми, докато доходите от банков депозит биха били 550 евро годишно.

Domaza - Недвижими имоти

По-стари новини
24/06/2016 11:55:10Купуват се повече жилища с цел отдаване под наем
По данни на големи посреднически агенции, всяко десето жилище у нас се купува с цел инвестиция и отдаване под наем. 87% са купувачите, които търсят жилище за собствено ползване. Когато цените са съобразени с търсенето и предлагането, продажбите се извършват в рамките на 1 до 6 месеца. Клиентите много по-бързо вземат св...
23/06/2016 15:02:01Пазарът на ваканционни имоти у нас все още се възстановява
Пазарът на ваканционни имоти у нас все още се възстановява след кризата, твърдят специалисти. В момента има частично раздвижване в сектора, но ръстът в броя на сделките е минимален. Провокиран от ниските лихви по влоговете интересът към ваканционни имоти се съживява, но още е по-скоро информационен. Основните причин...
22/06/2016 10:29:49Високи цени на панелните жилища край метростанциите
Доброто местоположение повишава цените на панелните жилища в София. Това се отнася дори и за несанираните кооперации, сочи проучване на водещи агенции за недвижими имоти. Вече се отчитат промени на пазара на имоти в близост до новата метро-линия към квартал Овча купел. Гарсониерите в района са повишили продажните си ст...
21/06/2016 11:38:44България е 28-ма по ръст в цените на жилищата
Страната ни се нарежда на 28-мо място в глобален план по ръст на цените на жилищата през първото тримесечие на 2016г., според доклад на консултантската компания Knight Frank. Повишението на цените на имотите ни се определя като умерено, в рамките на 2-5%. Лидер в ръста на цените се оказва Турция. На годишна база уве...
20/06/2016 10:17:39Лидери сме на аутсорсинг пазара в Източна Европа, поради достъпността на наемите на офиси
София запазва лидерските си позиции на аутсорсинг пазара в Източна Европа. Столицата ни е сред най-атрактивните дестинации, а причината за това е в конкурентните финансови условия, които предлага, както и в качеството, достъпността и функционалността на офис сградите ни. Важно е да се добави към всичко това, че Българи...